LMNP

Cadence

LYON (69)

Proposé par Edouard Denis

2^e trimestre 2028

À partir de 18 m²

A partir de 105 160 €

LYON (69)

Cadence

Accès rapide
Description
Prix et plan 2D/3D
Le financement
Le quartier

Bien désservi

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à LYON !

En avant-première, découvrez 'Cadence', nouvelle résidence étudiants en LMNP. Saisissez une opportunité rare : située au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, non loin de la place Monplaisir et à 2 minutes à pied des transports en commun et de tous les commerces; 'Cadence' est un produit avec une valeur patrimoniale renforcée par sa rareté. Exploitée par Les Belles Années, la résidence offre 74 studios ainsi que de nombreux services associés (salle de fitness, espace de coworking, laverie, locaux vélos, jardin partagé).

Savez-vous que Lyon est la deuxième ville de France en nombre d'étudiants ? Cadence, c'est un placement sûr, des revenus garanties et une fiscalité avantageuse !

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prenez la meilleure option de financement pour votre projet :

Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro et explorez nos solutions d’investissement : Jeanbrun, LMNP, LLI. Nos conseillers vous orientent vers le montage le plus efficace.

Découvrez le programme

Dernière mise à jour : 15/05/2026 à 14h32

Studio
Surface :
à partir de 17,9 m²
Prix :
à partir de 105 160 €
Soit 376 € /mois (1)

(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d’agence inclus dans le cas échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.35%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien. (2) Voir les conditions générales

Besoin d’accompagnement pour trouver un bien ?

Nos conseillers sont à l’écoute de votre projet immobilier

Financer votre projet avec Nexity

POUR VOTRE INVESTISSEMENT

Dispositif Jeanbrun

Un coup de pouce fiscal pour votre investissement locatif.

Bénéficiez jusqu’à 80 000 € de déduction sur vos revenus pendant 10 ans.

POUR VOTRE PREMIER ACHAT

Prêt à taux zéro (PTZ)

Jusqu'à -50% de votre emprunt financé à taux zéro !

29 millions de foyers français sont éligibles au prêt à taux zéro ! Pourquoi pas vous ?

Calculer votre PTZ

Découvrez votre futur quartier

Métro D
Tram T2
Tram T4
Tram T5
Tram T6

Nos clients parlent de leur achat avec Nexity

J'apprecie beaucoup le travail de nexity, ils sont serieux. J'ai egalement apprecié les deux reunions en visio pour nous informer de l'avancement des travaux, et des demarches qui vont suivrent. Leur disponibilité, ils repondent aux mails rapidement. Il y a un veritable suivi pour la clientele.

Mlle NEJIN nanslie

Avis collectés par Trustpilot

Un suivi des travaux, des renseignements précis concernant l'évolution de la construction

Béatrice Dholande

Avis collectés par Trustpilot

Un accompagnement de qualité; on sent que la satisfaction et l'accompagnement client sont des valeurs du groupe. Les conseillers sont disponibles, les échanges pertinents.

Fabien Lefebvre

Avis collectés par Trustpilot

Sérieux de Nexity dans l'accompagnement du projet immobilier de A à Z. Jamais eu besoin de réclamer quelque information: tout est clair et si ça ne l'est pas, vous avez toujours un interlocuteur pour vous répondre.

Carole Le bellec

Avis collectés par Trustpilot

L’équipe est très réactive. Le rendu des logements sont de qualité.

Yvan GNIDJETY

Avis collectés par Trustpilot

Très contente du suivi de Nexity sur le programme immobilier, leurs informations pour nous expliquer le retard, l’écoute et l’accueil du client.

Véronique PREUX

Avis collectés par Trustpilot

Mon expérience avec Nexity a été très positive. L’équipe s’est montrée disponible, à l’écoute et réactive à chaque étape. Les explications étaient claires et les échanges professionnels. Le processus de personnalisation s’est déroulé de manière fluide, avec un vrai souci du détail. Je recommande sans hésiter !

Haithem A.

Avis collectés par Trustpilot

Un achat d'appartement neuf sur plan ne permet pas toujours de pouvoir faire autant de modifications d'aménagement ainsi que de choix décoratifs et c'est ce qu'il m'a incité à acheter avec Nexity

Seb Zam

Avis collectés par Trustpilot

Nous avons pu acquérir l'appartement dont nous avions besoin pour rester dans la ville de notre choix pour notre famille. Depuis la réservation jusqu'à l'installation dans celui-ci Nexity a su tenir ses promesses et être là quand nous avions besoin d'aide. Le personnel de Nexity s'est comporté de façon excellente et agréable à toutes les étapes de l'acquisition.

François

Avis collectés par Trustpilot

Un achat d'appartement neuf sur plan ne permet pas toujours de pouvoir faire autant de modifications d'aménagement ainsi que de choix décoratifs et c'est ce qu'il m'a incité à acheter avec Nexity

Seb

Avis collectés par Trustpilot